既然几位已经来了县委，我就暂且把开发区的计划。提前跟几位说说吧！如果你们觉得不合适，我们再来完善，力求能公平公正，不让任何一家企业在搬迁这件事上受到不公平的对待！”

刘星等人闻言连连点头，只要搬迁的方案能让他们满意。那么他们也就没有了围堵县委的理由，知道开发区已经有了计划，他们心中更是高兴，也没想过县里会不会秋后算账的事情，满门心思的想听杨杰说的方案。

“根据开发区的规划设计，开发区将会有四个进出大门，临近137国道的是北门，也就是现在正在施工建设区域，这片区域按照规划，是造纸行业的区域，也就是说但凡是造纸行业相关的企业，都可以在这个区域内落户。

比如纸厂、纸筒厂、印刷包装厂等等，都可以在这个区域内落户，目前平整的400多亩土地，除去已经投资落户的智联纸业和洁柔纸厂外，还有200多亩的用地，抛去园区内的道路以及绿化带等基础建设面积，也就是说还有百余亩的土地，可以让跟造纸行业相关的企业落户。

我们开发区会根据规划设计图，把不同位置的工厂用地，划分成面积大小不同的标段，然后由第一批，也就是你们率先支持县里号召的企业，优先抽取号签，根据抽签的号码大小，挑选自己企业所需的工厂用地标段。

第一批支持县里政策的企业抽签挑选完毕，再由后期跟开发区签署了搬迁协议的企业，抽签进行选择购买建厂地块，地块价格本着公开公正的原则，按照开发区的基础售价，再根据各企业投资总额进行一定程度的优惠，这个优惠就得看各家投资规模来定了。

我之前说的是已经平整了的土地处理方案，可以由企业抽签后直接入驻。至于那些没有平整的土地，我们开发区管委会，也会同时把整个开发区规划建厂地块全部区分出来，然后通过抽签选地的方式，让所有跟开发区签署了搬迁协议的企业，抽签选择自己所需的用地。

所有跟开发区签署了搬迁协议的企业，都有资格抽签，以开发区基础地价购买建厂用地，只要参加了抽签的企业，选择了自己看中的地块，那么就必须在指定时间内，把一半的购地款汇入开发区帐户，否则地块将会进行第二次出售。”杨杰说到这里，见刘星有话要说，停了下来，示意刘星把问题说出来。

第一百一十五章 幕后有黑手

“杨主任，如果同时有两个人看中了一块地，那么怎么办？”刘星这个问题，让其他三人也都关注了起来，纷纷把目光投到杨杰身上。

杨杰闻言一笑，解释道：“大家不是会抽签吗？如果刘老板抽到一号，那么就是第一个挑选地块，你挑选了一块地，如果抽到二号签的李老板也想要你那块地，那么你们可以相互之间协商，看能不能交换。

如果刘老板不愿意交换，那么李老板就只能挑选另外一块地了，这样抽签全凭手气，你们是第一批支持县里工作的企业家，有优先抽签挑选权，一般来说都能挑选到好的地块。

再说地块价格会根据位置区域不同，而定出不同的基准价格，这个我们届时会有详细的说明和介绍，绝不会随意更改基准售价。另外一点就是基准售价增幅问题，物价在上涨，人工也在上涨，地价自然也不会一成不变。

比如你们今年出资一万元能买到一亩地，明年就可能要一万五或者两万元才能买到一亩地了，开发区的基准售价，会根据市场需求浮动价格，因此你们有心搬迁进开发区的话，可以在抽签选择好地块后，先付款百分之五十，把地块拿到手，剩下的钱，等你们具体施工建设的时候，再分期付清，也算是开发区给诸位的一项福利政策。”

“可是如果现在就出资百分之五十购买开发区的用地，很多企业都暂时拿不出这笔钱来，如此说来的话，等到他们有钱购地的时候，岂不是基准地价又上涨了？这不是变相的增加入驻成本吗？”张四海看着杨杰大声问道。