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崛[校对版] 风天啸 2439 字 2022-10-22

陈政道:“方总,长风公司那边的情况你看到了吧,那么一大片地,没有了银行的贷款,卢兵这次肯定是玩不转了,但是,我们开发的地并不大,就算是没有银行的钱,也可以想办法周转起来,而这个办法就是预售,把利润降低,以焦木巷日后政府规划的发展与目前房价上涨的势头,相信至少能够卖掉一半的楼盘,那么用不着银行的贷款,我们自己也能够把生意完成。”

方宝立刻道:“既然有办法,那为什么不做,我听孙百祥说,已经有包工头来问着要钱而公司拿不出来的情况了。”

陈政叹了一口气道:“在平常的情况下,这个办法绝对是可行的,但现在却有了很大的问题,我们没有办法拿到房屋的预售许可证。”

既然进入了房地产业,对于一些基本的常识方宝还是懂的,诧异地道:“没有拿到,怎么会没有拿到,我们有正规的开发手续,也有一定的启动资金,应该完全符合国家在这方面的规定啊。”

陈政又一点头道:“是符合,不过我们的对手太强大了,不仅是我们,卢兵同样也没有拿到预售许可证,否则他同样也能够勉强挺过去,用不着现在这样停工了。”

方宝眼神一闪,道:“对手,什么对手?”

陈政道:“是远宏房地产公司,看来他们对焦木巷已经有了兴趣,听说正在派人跟卢兵谈判,想接他的盘,而我们这块地与卢兵的地相连,远宏房地产公司向来是大手笔,当然要一起接下来,以他们的关系,要在我们公司的手续找麻烦,实在太容易了。”

听到“远宏房地产公司”这几个字,方宝顿时就咬牙切齿起来,道:“我草,赵家。”

陈政点头道:“不错,就是赵家的‘远宏房地产公司’,成立于三十年前,董事长赵长帆和重庆各级部门都有过合作,二十年前他们就是重庆最大的房地产开发公司了,后来又上了市,成为了中国房地产业的十强,分公司的足迹遍及中国的各大城市,别说在地方,就是在中央也有强硬的关系,他要是发了话要这块地的开发权,这些地方官员岂敢不给,在预售证上做手脚,把我们的资金卡死,工期停顿延后,再通过一些官员来施压,我们不转这个盘也得转了。”

方宝跟着道:“这次的事赵家是谁在负责?”

陈政道:“是赵家老大赵永强,不过我估计这是赵长帆的意思,因为听说政府又有了新的规划,除了焦木巷之外,这里连着好几片地都要迁移,另外还有两江新区正在发展,那是上百亿的大工程,远宏房地产公司这些年一直在北方各大城市发展,现在重庆成了城乡统筹的试验区,又来了有魄力懂得经济发展的领导,再加上过去房价的基价低,上升的空间大,未来的房地产业将是一片光明,赵长帆当然要重新回来守住大本营了,如果我猜得不错,这就是远宏房地产公司最新的战略思路,而我们和卢兵正好是他这条战略思路需要夺下的前沿棋子。现在赵长帆与赵永强都在重庆,前两天我还看到了新闻,薄书记接见了他们,还勉励他们为新重庆的建议多做贡献哩。”

方宝闻言,顿时冷笑起来道:“怪不得赵家会有赵永康这样的畜牲,原来他老爸也不是什么好东西。”

陈政并不知道他和赵永康的恩怨,点了点头道:“我二十岁进入房地产业,当时正是远宏房地产公司成立的时候,看着它一步一步发展起来的,对赵家的底细也略知一二,在那个年代,能够快速起家的,岂会没有见不得光的事,谁又能够清白,不过赵长帆做生意狠是狠,但外表还是很儒雅的,就像个学者,他的大儿子赵永强也继承了这一点儿,但他的小儿子赵永康绰号叫做‘暴龙’,听说惹了不少祸,如今在沈阳管理分公司,不知道性子有没有好转。”

判官的人成天跟着赵永康帮他擦屁股,两人之间的关系就可想而知了,现在重庆反黑,判官出了事,赵长帆却高调回来,甚至得到了市委书记的接见,那只能说明赵家的三点,强大的关系,强大的实力,强大的社会影响力,风暴虽大,也不能让他们倾覆。

想到这些,方宝的心情反而平静下来,这是一个靠本领靠实力说话的世界,无论白道还是黑道,别人比你强,要吃下你,你可以去反抗去争斗,但不必怨天尤人,因为那是毫无用处的,现在,他要想的就是如何化解难题。

于是,他望着陈政道:“政哥,现在我们的现金已经支撑不住了吗?”