姚新和更加纠结了：他也知道，如果对方真有买楼的这笔钱，他们完全可以在附近买地新建，盖一栋楼并不难。现在有钱的都是大爷，政俯欢迎，建筑老板更欢迎，他们都愿意垫付资金开工。一千多万投资，招商局的局长都会跪。

不得不说，在姜新圩和贺晓初的多次进攻下，姚新和心动了。

别看这栋楼看起来光鲜，这可是他和几个朋友的全部身家。虽然他也肯定将来房价能涨，能涨不少，可这一切不过都是预测，谁能确定以后是涨是跌，谁能确定什么时候涨？就现在与朋友关系变味的趋势，他真担心拖不到房子涨价，自己就与朋友们反目成仇了。

姚新和深思了好一会才道：“那你们两位请先等等，我出去打个电话问问我朋友。”

贺晓初看了姜新圩一眼，回答道：“可以，我们就在这里喝茶，你与朋友谈好了再过来。”

姚新和连忙起身，说道：“行，两位先失陪，我马上就会回来。”

等姚新和一离开，贺晓初问道：“姜总，你真的将这栋楼全部买下？”

姜新圩笑着说道：“当然。这样省事，价钱又不高。如果等下他还要提价，你就把楼价放宽到两千元。给他一个面子，说不定在装修方面到时候他还能帮你一点忙。”

贺晓初点了点头，说道：“可不是吗？我在这里人生地不熟的，找装修公司、买装修材料什么，还真要一个本地人才好。”

两人在茶楼里没有等多久，大约三十分钟，就见姚新和满头大汗地走了进来，他身后还跟着一个挺着啤酒肚的男子，应该是他合伙建楼的朋友。

“不好意思！贺老板、姜老板，劳你们久等了。”姚新和一脸歉意，进门就很客气地招呼道。

姜新圩示意没关系，贺晓初则笑着说道：“这位是你的朋友和合作伙伴吧？坐！坐！……，服务员，重新来两杯茶！”

最后这话是对着包厢外喊的。

啤酒肚男子朝贺晓初笑了笑，又朝姜新圩笑了一下，一边掏烟一边招呼道：“你们好。我叫蔡英东，是姚老板的朋友。……你们抽烟不？”

见两人摇头，他也就把烟放了回去。显然这个人也是一个实诚人，没有真正的生意人那么圆滑。

姚新和问道：“你真心租？……，如果真心租，最多最多打九五折。这是看在是你贺老板租的面子上，我也真心想跟你交一个朋友。”

姜新圩想了一下，低声问道：“不知道姚老板与这栋楼是什么关系。是你自己投资建设的吗？姚老板，我还真没看出来啊，你的生意做这么大？这栋楼建下来没几百万恐怕不行吧。怎么就手机都没有买一个？不就是一万多元，两万元还不到呢。”

这辈子因为飞讯公司横空出世，生产了连外国厂商都不能生产的模拟手机，以至于手机包括进口手机的价格大跌，远没有上辈子一个砖头大哥大都是三万、五万元。现在一款飞讯公司出产的小巧梦幻系列手机才一万五千元，这还包括入网费什么的杂七杂八的费用。

姚新和尴尬地笑了一下，说道：“一台手机要一万两万，我觉得没有必须。我身上有寻呼机，我家里有固定电话，要手机没有用。……，你们放心，这栋楼可是清清白白，是我和几个朋友合伙投资建造的。只是投入比较大，我们……”

虽然姚新和没有说出自己的困境，但姜新圩明白：这个时期根本不是房地产的黄金时间，这个时候开发房地产可不一定能赚大钱，赔本的到处都有。他估计眼前这个姚新和就陷入了资金困境，估计所有的积蓄都沉淀到了这栋楼里，而且资金链已经断裂，没法对大楼进行装修，也没有资金执行他们之前想执行的计划了。

现在人工费和材料费都很便宜，地价也便宜，但相对应的是人们赚钱的门道也少，城市里有点的人也不是很多。一栋大楼建起来，如果吸引不到商家入驻，一栋楼就不是一个金矿，反而是一个窟窿。

真正能够租一层门面的，那绝对是有钱人，如果按姚新和的价格来租，人家还不如自己去建楼。所以，姜新圩认为这栋楼在姚新和心里绝对成了鸡肋，估计他自己都不知道怎么办。只希望能宰一个有钱的傻子，养护他的大楼，给大楼带来一点人气。

这时，贺晓初说道：“姚老板，我看你出租太没有诚意了。我问你，你这大楼卖吗？”

姚新和愣了一下，快速摇头道：“不卖，我们怎么会卖呢？开玩笑，我们建这栋楼是有想法的，我们都相信我们国家的房价会上涨，而且上涨的还会很多，再过几年房价绝对不是这个房价，租金也绝对不是这个租金。”

虽然姚新和摇头很猛烈，态度很坚决，但姜新圩和贺晓初都从对方剧烈的动作里看出了对方内心的矛盾。

贺晓初笑问道：“现在房价是一千多，商业楼的价格也就是一千五。你说，十年后商业楼的价格大约是多少？”

姚新和竖起四个指头，但犹豫了一下，又曲下一个指头，说道：“怎么说也得三千吧？”

显然，他对自己说出的三千还是不怎么自信。

姜新圩心里乐了：姚老板啊姚老板，虽然你眼光不错，但你还是低估了房价的涨幅。十年才涨到三千？那算什么涨？

贺晓初摇头道：“姚老板，你这话说的太绝对了。房价涨不涨谁也说不准，再说就算涨能涨多少？你们可是压了好几百万在这里面。有这几百万，你们做什么不好？就是做小餐馆什么的，都能赚翻倍吧。”

姚新和有点不耐烦了，问道：“贺老板，你们到底是租还是要买？”