接近1米8的身高，带点小帅的脸，一张能说会道的嘴，外加重点大学应届毕业生和本地户口的身份加成，房栋觉得内外兼修的自己很容易找到一份房产公司业务员的工作——学名应该叫置业顾问。

果然，蔡局长只打了一个电话就敲定了房栋的实习单位，一个位于东二环边上的住宅项目。

熬过了08年的寒冷冬天，房价又踏上了涨价的快车道，由于市场资源配置的盲目性，无数行业的老板巨头纷纷拉起了草台班子，毅然而然地投入到了这场盛宴之中。

13年初，有感于已经落后于市场，加上纺织行业不景气，黄总也决定改行了。

一个财务经理，一个会计，一个出纳，组成了财务部；一个工程师，三个施工员，组成了工程部；外加董事长自己兼职总经理，一个架构相对完整的房地产开发公司边跃然而出，再联系一家设计院、一家建筑公司，一家监理公司，完事。

事实上，全国十有的房地产开发公司都是这个套路。

当然，白手起家的黄总也不是傻子，第一次出手只是小试牛刀，土地拿的不多，只盖了6幢高层，也就是最常见的18层的公寓，总体量不到7万方。

至于最核心的销售，随着社会分工的专业化和精细化，绝大部分的房地产开发公司都将销售外包给了销售代理公司，而根据甲方爸爸的要求，作为乙方的杭城华盛房地产销售代理有限公司录取了房栋作为天鸿晨光苑的第五名置业顾问。

选择这家公司是蔡局长的意见，小公司才能接触方方面面，而在大公司里，每个人都是一个固定了作用的零件，搬砖头的只能是搬砖头，绝对不能去扛水泥。

“各位早上好，我叫房栋，一栋房子的房，一栋房子的的栋，新人一枚，以后请各位前辈多多指教。”房栋的自我介绍言简意赅。

或许大家都知道了自己关系户的身份，又或者大家都觉得自己不过是来玩票混个实习证明的，不过是一只无害的小白兔，总之房栋觉得售楼部所有人对自己都很友善。

从销售助理戴梓欣手里接过了几分资料，看着那些熟悉中带着陌生的专业词汇，房栋很有仰天大笑的冲动。

开间，南北向两面墙的定位轴线之间的实际距离，俗称宽；

进深，东西向两面墙的定位轴线之间的实际距离，俗称长；

层高，上下两层楼面结构标高之间的垂直距离，俗称高。

和房栋学的经济学是一样一样的，用复杂的词汇来解释简单的词语，从而提升自身的格调。

“魏姐，这些东西有用吗？尤其是这些个名词解释。”建筑面积、产权面积、公摊面积、室内建筑面积、室内使用面积，房栋看着和绕口令差不了多少的名词解释，向老前辈魏丽问道。

有几个买房子的人会关心建筑红线？能问出容积率、绿化率的就算是半个专业人士了吧？

顺嘴说一下，绿化率是一个错误的概念，在建筑规划中，只有绿地率，绿化率的准确称呼是绿化覆盖率。

当然，这世界上本来没有路，走的人多了也便成了路。

“没啥用，但是你必须懂。”魏丽摊了摊手，表示所有人都必须过这关。

“好吧！”

十五分钟后，房栋通过了房地产专业知识考核，半个小时后，房栋通过了销售流程考核，一个小时后，房栋通过了销售说辞的考核，然后骑着新买的小电驴出门完成下一个主线任务去了，留下售楼部满地蹦跶的眼睛。

……

“王经理，我怎么觉得有点不真实呢？”魏丽打破了沉默，“房栋他是学这个专业的吗？这是专业对口？”

“不是，”作为销售助理，行政级别属于副专，也就是副销售经理，负责着该项目所有工作人员的档案、考勤、佣金统计、报销等事宜，戴梓欣看过房栋的简历，“他是学国际经济与贸易的。”

“专业对口应该是去做外贸。”经理王强补充道。