为什么来到新世纪之后，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》这种低幼无比的动画，居然会被《新闻联播》抓住痛脚大批特批。

老实说，林诚以及八零后等一大批出身农村的同龄人，童年时代都看惯了倭国动画片里的暴力、青色，却不会产生任何社会问题，也没说会教坏小孩子什么的。

说到暴力，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》跟倭国的《圣斗士星矢》、《七龙珠》相比完全是小巫见大巫。

至于青色，跟时不时开黄腔的《蜡笔小新》比更是差距以道理记，完全是弱的一逼。

按理说，《喜羊羊与灰太狼》、《熊出没》等动画片里出现的暴力、青色，对于早早就接触了互联网的零零后们来说，应该是内心毫无波澜才对，真搞不明白何以会被大批特批，难道零零后的心理素质就那么差？！

吐槽完毕，书归正传。

林诚继续说道：“至于天博，你就带领地产集团在接下来的工作中，把新界尽量多的地皮给拿下来，按照距离的远近，最好是先购买离港九地区越近的土地，由远及近向着新界的东北部迈进，能拿多少地皮就拿多少地皮，多多益善。”

以林诚近乎无限的资金量，即使他要把整个新界地区买下来，似乎都是可以做到的。

如果林诚成为新界地皮王，即使林氏集团、林氏控股集团的产业都在亏钱，光是地皮价的升职，林诚都能完全挣回来了。

所以梁伯滔和张天博把林诚当作不计回报的理想主义者，似乎误会有些大，林诚说到底，还是一个赤果果的资本家，他的每一个生意，都是以挣钱为目的的，至于社会责任，在他心底里，其实才是顺带的。

不过这不妨碍他为自己披上伟光正的外衣，毕竟林诚当写手那会儿，不都要求写手要三观正直，为社会输入正能量嘛！

林诚的分工非常明确，梁伯滔擅长收购和资本运营，那就让他做自己最擅长的事，把港铁和城巴给收购下来，至不济也要让林诚成为这两家交通企业的大股东，拥有做决断的权力。

想要富先修路，这是放诸四海而皆准的至理，林诚只要掌握住两家交通企业，就能把地铁站、巴士站串联到新界，日后新界开拓出来的新市镇，就不愁没人入主了。

香江的房地产经济，其实是发展相当不均衡的，港九地区和新界地区的房价之比，更是天与地的差距。

众所周知，香江的房价是以平方英尺来计算的，换算成我们大陆熟悉的平方米，即1平方英尺=0092903平方米，也就是说，一平方英尺，连十分之一平方米都不到，我们大陆一平方米的面积，大概等于11平方英尺。

香江的地产广告，经常可以见到“千尺豪宅”四个字眼，我们内地人一时不察，以为香江的千尺豪宅有多么宽大，但是，如果把它还算成平方，连一百平方都不到呢，怎能算作豪宅？！

算了，就以我们大陆熟悉的平方米来算香江的房价吧，香江主要区域有三个，分别是香江岛、九龙和新界。

相比于港九地区的繁荣昌盛，新界地区大部分是未开发的农村区域，地价自然远远不及港九地区。

香江三大区域中，寸土寸金的香港岛地价最为昂贵，基本每平方地价在五万以上，甚至上十万的地价也屡见不鲜。

九龙地区稍微便宜一点，但每平方也有个三四万的地价，一些商业中心，地价甚至堪比香江岛地区。

就以林氏千禧大厦的建造地尖沙咀来说，地价完全不必香江岛便宜，几可和港岛的中环相提并论。

至于姥姥不疼舅舅不爱的新界地区，虽然现时的房价仍然比内地大城市贵一些，但却贵不到哪里去，新界大部分的房价每平方大都在万元左右，一些偏僻的农村区域，每平方三四千港币也是有的。

同属香江地，港岛每平方最高可超十万，新界的偏僻之地，却仅仅三四千，香江的发展不均衡可见一斑。