这样带财运的邻居，有黄家一个足矣。

因为年年优选稻种，黄家这边一百多一点的滩地，变成了最肥沃的良田，产量年年攀升。每年产出的稻谷都被预订留着做良种，价格比稻谷高一倍。

就这样还是供不应求，黄家并没有再去挑选滩地改成良田。而是遇见有合适的良田就收购下来，要求是连片的，水源好的。

不过这样的田地是很难遇见的，最后襄阳府把襄阳府和南山镇中间一片近两百亩滩地免费划给了黄家，要求他们尽最大努力，去培育出更优质的稻种和栽培方式。

这三四年风调雨顺，亩产几乎稳定在了450到500之间，波动不大。黄豆知道，这已经差不多是极限了，除非她能培育出杂交水稻，而她自知自己不是那块料。

因为黄家这片水稻产量之高引起轰动，黄家这片开阔的水域也进入有心人的眼睛。南山镇的钱家，宋家，襄阳府的几家大户都来和黄老汉商谈过，想买下他家靠近东湖的那一片荒地。

他们的借口五花八门，比如看黄家种水稻前景不错，想在这边买一块地皮留着以后给家里闺女做陪嫁。

拿荒滩给闺女做陪嫁，这种借口推敲都不用推敲，但是他们并不觉得难堪，对于他们来说，只是找个借口，有借口已经是很给黄家面子了。

靠谱点的借口是，这片土地黄家不过放了点鸡鸭在这边，太浪费，不如卖给他们做大规模的养殖。

各种借口，黄老汉都婉言拒绝了，说是家里山林里已经做起大规模养殖，以后家里还准备买条船，把自己家的稻种和家禽山货自己运往各地，所以这片土地不能卖，要建仓库，准备储备稻谷良种的。

这话一说，前来商谈的人就明白了，不单单他们看出这片空地可以做个新码头，黄老汉一样知道。那么黄家在这里安家落户，建村铺路就有了更好的解释，他们是冲着这个块地可以建码头去的。