香江有香江的生存方式，就算今后香江回归了，有些模式也是变不了的。

“灵韵，商人重利，不是所有商人都愿意放弃身价财产帮助穷苦人，我相信风华也不能，只有他自身有身家财产，才能地位，才能真正为民众做事。”一直没说话的老太太慢慢开了口。

老人从民-国到新华国，年老后又来了香江，见识过太多，对生活看得也更通透。

“奶奶，我知道，所以我想说，我们也效仿政府，从我们的盈利中拨出几栋楼做慈善，让老有所养，幼有所教，贫有所依，难有所助，鳏寡孤独废疾者皆有所养。”

沈灵韵套用了一句礼记中的大仁大爱。

不然楼市上挣的那份钱她用得不安心。

“如果筛选，整个香江可能有很多人都符合这个条件，量太大，就算我们愿意让出部分利益，政府跟地产商也是不愿意的，事情牵扯到利益，我们没法特立独行。”霍风华没有反对，他只是说了自己的担心。

“我知道。”

沈灵韵点头。

别看此时的香江比内地发达无数倍，但同样的，作为底层的民众，也是最可怜的，政府与地产商为了保持高房价，绝对不会允许多建公屋。

没有低廉的公屋，又买不起房，香江普通民众大部分都是一家十几口挤在三四十尺的空间里，吃喝拉撒睡，一点隐私都没有。

“所以我说只拨出几栋密集度高的楼做福利房。”

沈灵韵向霍风华解释。

普通民众十几口能有个三四十尺的屋住已经算幸福，但这片土地上，还有很多只住得起上下铺笼屋的人，他们要么孤独一人，要么就是父母双亡的儿童，或者是鳏寡孤独病残。

沈灵韵没法关照到每一个人，但能帮上这些急需帮助的人，就很满足。

“我同意。”

最先举手同意的人是霍琼华。

霍琼华是女孩子，相对要感性一点，听完沈灵韵的话，她鼻子早就酸涩一片，眼里也冒出了亮晶晶的泪花。

“我也同意。”

第二个同意的人是霍朝华，霍大伯爱国的教育让他们更无私，“我……我愿意捐出我所有的工资与分红。”

霍风华与沈灵韵同时看向霍朝华。

吓得霍朝华差点从小马扎上站起来。

大排档吃东西，可没有饭店高级，地方小，吃饭的人多，只能摆占地面积不大的餐桌。

“什么时候轮到你显摆了。”

异口同声，霍风华两人教训霍朝华，刚领了点工资就张扬，真是一点财都压不住。

霍朝华在哥嫂的目光中小心翼翼缩小身子。

他刚刚真没有想显摆。

齐文赋怜爱地递了杯水给霍朝华，幸好他没开口，估计开口一样会被喷，就他那点钱，估计老板跟

霍太都看不上。

“正好现在房价降到快一千，找人考察考察，收几栋楼层多，户型小一些的房，我预计也花不了多少钱。”沈灵韵转头跟霍风华小声商量。

说话间，老板开始上菜，沙姜白切鸡，炒牛河，猪脚煲，还有各种美味又鲜嫩的海鲜，霍风华先给老太太加了一筷，就一边照顾沈灵韵，一边低头商议起来。

“你说，我们再买楼，那些人会不会以为房价又要涨？”沈灵韵笑着开了个玩笑。

“一朝被蛇咬，十年怕井绳。”

霍风华把椒盐后的九肚鱼放进嘴里，一边咀嚼一边回答。

吃大排档，就没有必要讲究那么多虚礼，豪门那一套规矩不适合，豪迈一点更好。

“嗯。”

沈灵韵放心了。

这次香江楼市崩溃时间线并不长，她得提前储备些地皮，到时候后世鼎鼎大名的地产也有她沈氏公司一份。

“你还记得深水埗那栋烂尾楼吗？”

霍风华突然问了一句。

“你买下来了？”沈灵韵诧异。

“房主求我买的，价格比市面还低三成。”霍风华说得云淡风轻，其实这次楼市雪崩影响了不少人，他从中是获利最多的。

“你是想把那栋房子改建成公屋？”

沈灵韵明白了霍风华的意思。

“那栋楼有优势。”霍风华慢慢跟沈灵韵讲解：“楼层还可以加建，格局也可以按照小户型想怎么改就怎么改，更重要一点，那边除了原本就有的公屋，还是香江人口密度最大的地方。”

沈灵韵是知道后世的深水埗真实情况的。

只考虑了几秒，就同意，“可以加建成二十多层高的楼，楼高了，能入住的人口就多，原本就是烂尾楼，政府也找不出理由不让我们做慈善。”

“二十多层，会不会有点太高？”

霍风华有点犹豫。

目前香江大部分住宅都是十几层楼高，深水埗那房子，要是加盖成二十多层，加上脚下的地势，那在那片区域可就是鹤立鸡群了。

“今后的楼层只会越来越高，过几年，二十几层的楼就算低了。”

沈灵韵一点都没有觉得盖二十几层楼有多惊奇。

“也是，上环中环，这两个地方，几乎就没有低于四五十层的楼。”霍风华同意了沈灵韵的建议。

两人商量到这，算是商量完了慈善公屋的事。

“听说近期爵士不太容易入眠，艾丽卡夫人找了一位传教士给对方瞧，每天临睡前听圣经，入睡已经不再困难。”霍风华突然在沈灵韵耳边说了一句悄悄话，手上也没停，正在剥大虾。

沈灵韵愣了一下，然后笑了起来，“还算聪明，没给华人找麻烦。”

“我估计还是艾丽卡夫人畏惧你。”

霍风华把剥好的虾放进沈灵韵的碗里，看向沈灵韵的目光也都是温情。

“那种人就应该狠狠教训一顿，不然还

真以为世界要围绕着她转，当她明白还有她应付不了的人后，自然就中看不中用。”