原因很简单，银行不给办理按揭，这就阻止了大部分的人。

再来，不是朝廷修建的房子，百姓敢买？这房子都没看见，就让人付款办理按揭，谁敢冒着这个风险？

所以目前没有任何商家效仿。

十日后，朝廷地产局告之天下，芙蓉小区二期三期开始筹备，二期房子就在一期的旁边，依然是十排房子，每排十套，二期一共一百套。

三期是在一期二期的对面修建，面积是一期二期的总和，一共两百套。

这新加的三百套房子，完全满足了京城如今的刚需，甚至还有一些大套人家给自己的外室买了一套。

十日后，三百套房子全部出售完毕。

这里面有全款付款，也有按揭付款，银行出资付款剩下的银两。

这银两一到位，房子就修建的快，大力聘请百姓修建房子，按照一月三十文钱工钱支付，每日含三餐，每晚可住在工地旁边的大营内。

人手足够，银钱足够，材料足够，房子一天天的就建了起来，用时三个月，终于在年前三期房子全部交房，让百姓搬入居住。

房子交付，物业成立。

为了保证小区的安全，聘请守卫，小区环境干净，聘请杂役。

于是规定，每户每月交付一文物业费，用于守卫杂役的月钱支付。

大家都同意了，如今一文钱真的不算什么钱了，而

且大户人家也得每个月给家里奴仆发放月钱呢，还得管每日三餐。

小区内不需要管理三餐，只需要支付月钱，于是大家都乐意。

毕竟每月只需要一文钱，就能享受大户人家的奴仆打扫，守卫看家的待遇，何乐而不为？