我们的房子跟我们的财富是同行的，因为过去这些年，大家有钱就去买房了，所以房子同样是聚集在少部分人手中，现在官方的数据，我们的空置率是25，国外的数据是30，但这只是空置率，大家都知道，大部分房子都出租出去了，出租出去了可不算空置。

所以我们现在真正的房屋所有，完全可能夸张到跟财富是一样的，二八分。

而在这其中，最大的群体就是散户，我们民间存在很多手里有个五六套，十来套房子的房产散户，他们不像你们手里囤着几百几千套房子，但他们这种基数大。

但是这些人的房子会卖么不会卖，因为他们没有一个卖房子的理由，他们这种人，不缺钱，也不想把钱拿去别的地方做投资，每个月收收房租过过小日子，很舒服。

你现在让他把房子卖了，他拿着几百万几千万反而不知道该干什么。

存银行房子红利享受惯了，银行那点利息他们根本就看不上眼。

但他们难道不怕房价暴跌么当然会怕，但是他们有自己的判断和底线。

他们的判断就是我刚才我所说的购房内核，华夏人对买房的执念以及大城市的吸引力依旧存在，而这个时候，他们看得更明白的是，市场上可没有那么多真正在卖的房子。

所以购房人群稍微少一点，问题不大，因为减少的这一部分潜在购房者中，很大一部分，本来可能也买不起。

在他们的判断中，房价会跌，但不会大跌。至于所谓热钱开始撤出房地产这个现象，他们也看得到，但他们更看的到的是，你们，开发商和炒房客还没有开始抛售。

这就是他们的底线。

只要你们不抛售，他们就更不怕，你们不抛售，就有人为房地产坐底，你们不抛售，市场上房子就不会有太大增量，你们不抛售，就说明事情就还没那么糟糕。

对他们来说，只要房价没跌到一个夸张的份上，他们总体是不亏，他们现在想要的，就是每个月那些房租，他们依旧收的到，他们没理由抛售。