“这银子烫手，得早早花出去。”

院子里，周朝秀坐在劈柴墩子上，手里捏着半张烧面软饼夹咸菜咬一口，嚼着，一脸思索的模样。

张氏对襟孝服在身，端坐在他对面，腿上放着竹编簸箕，簸箕里是黄豆，她正挑拣坏豆，低声提议：“阿秀，不若在通州城西北买一处宅子，这样以后阿秀去京里当差也往来方便些。”

周朝秀摇着头：“这里债务不还清，我和嫂子不容易搬出去。再说，宅院典买八年，你我提前搬走，我不认为人家文大户会退房租。另外，这笔钱我们应该活用，不能买死的房屋。”

房子有租、典、买三种，这院子就是典来的，一次缴纳五两银，签八年的租期。京里、通州城、张家湾这样经济发达的区域才流行典房，购买典房的多是进京赶考、长期居住的举人或新科进士，还有调入京里为官的地方卫所武官。

见他没有得到巨款的喜悦，甚至连债务压力抵消的喜悦也看不出，张氏低声说：“那阿秀有什么好的打算？”

“有一些，比如新粮上市粮价最贱的时候，咱拿出二十两银，这一买就能买八十石或九十石粮。腊月时，粮价一石约在四钱、五钱，这时卖部分粮，加上预存的银子，就能还掉今年腊月的账。等到明年三月、四月青黄未接时，一石粮食最贱也在六钱以上，若能存留五十石，这一卖就能有三十两银。”

“嫂子，这样做得好，我们不仅能把账还上，还能保住银子。”

张氏细细思考，顺着周朝秀描述推论，也是言之有物很有可行性的，顺着说：“阿秀留下五两银应对万一也是好的，可这粮仓建在哪里好？再说阿秀还要去京里当差，近百石的粮食，妾身恐怕管不住。”

“这也是我疑惑的事情。”

周朝秀又吃一口，嚼着：“所幸，伯父典买的是院子，如果是通州城里的旧宅，那可就没法子了。”

张氏没去过旧宅，那是一座临街的小二楼，后院狭小只种了一棵杏树，余下的空间都堆满了木柴，周朝秀小的时候在旧宅，都没一个宽敞的地儿能让他们玩耍。

怀念着小时候在旧宅时的情景，他看向张氏，这个未施粉黛面容白皙、气质柔弱，比自己还小一岁的可怜女子：“嫂子，如今正是农闲时，地里只有拔草的轻活儿，女眷就可以完成。所以，我想请家里丁壮来修一座仓房。”

张氏左右打量宅院，的确空阔，大约有半亩以上的空地：“阿秀增修仓房，是否该和文家说一说？”

听这话似乎默许了倒卖粮食的建议，周朝秀不由有些激动，看来自己开窍后是真开窍了，知书达礼的嫂子也认同自己的想法。

至于出租宅院的文家，几乎整个右七巷子的宅院都是文家的，这是一家靠着房租、临街铺面经商而富裕的家族。张家湾里这样的家族很多，都在积极蚕食零散的宅院产权，仿佛开疆拓土一样。

周朝秀摇了摇头：“我不会给文家修一座结实库房，明明修好后你我带不走，可修之前还得请示文家，难免要走人情送财礼说奉承话。我要修一座简单的库房，就跟卫里的储粮棚一样。我们先搭一个木棚，棚下储粮。”