在环保分子看来，填海造成海洋生态严重毁灭，而新界东北的开发区域更有许多都是耕作菜田，开发将破坏环境。

总而言之，后世的香江真是每走一步都有无数的人和事拖拉着，令得香江完全发展不起来。

可如今还只是1999年，林诚还有能力去改变。

“林总，这么说您是想开发新界的新市镇，以此作为林氏地产集团新的业绩增长点？可是我不得不提醒一下林总，如果不解决新界村民的工作问题，开发新市镇势必会受到无数村民的阻挠。”张天博作为香江本地人，对于开发新界的困难还是有很充分认识的。

林诚要开发新界某些村镇作为度假村，新界村民自然欢迎得很，毕竟前来度假的陆客都是不差钱的豪客，村民们在耕田种地之余，还能挣得大量外快，自然是求之不得。

可是如今林诚却要开发新市镇，势必会把村民的耕种土地化为高楼大厦，那村民们吃饭的活计就完全毁掉了，鬼才会同意你的开发计划呢！

而且新界村民的土地都是永久属于他们的，林氏地产要开发属于他们的土地，没有一个高昂的赔偿金就很难做到。

再加上香江的制度和大陆完全迥异，林诚很难把强拆的那一套加诸在新界村民的头上，无法解决这些问题，即使豪富如林诚，也很难完成开发新市镇的大业。

张天博还在泼着冷水，意图打消林诚这个不切实际的念头，在张天博看来，林诚跟李超人、李昭基、郭氏三兄弟他们一样，好好挣卖楼钱就行了，根本没必要趟这摊浑水。

张天博接着说道：“开发新市镇，即使能说服新界村民，但如果没有解决好交通问题，港九的居民不想搬进新市镇，那还是在做无用功，林总你一定要三思啊！”u

“啪啪啪啪……”

林诚此话一出，大家情不自禁激动的鼓起掌来，说起林氏控股集团的市值，已经是香江华资企业的南部湾，但集团总部仍然是租赁的，对于这一点林氏控股职员均颇感没面子。

可如今倒好，林氏控股总部即将搬迁进入全港最高、面积最大的林氏千禧大厦，大家均感到扬眉吐气，以身为林氏控股集团的一员为荣。

这是一种名为归属感的东西，如果一家企业一直使用租赁的办公场地，无论该企业业绩多么彪炳，员工们还是很难产生归属感。

要知道在世界上，任何一家知名企业，都必然拥有完全属于自己的办公大楼，林氏控股集团作为一家市值超过四千亿港币的巨无霸企业，搬进全港最高的摩天大楼，这才符合它的身份呢！

……

会议结束后，林诚把梁伯滔和地产集团的总裁张天博留了下来，向他们宣布林氏控股集团的下一步大战略。

作为香江一家地产企业，林氏地产集团业已成为林氏控股集团的顶梁柱，林氏控股集团高达四千亿的市值，大部分都是林氏地产集团的火爆业绩拼下来的，而林诚下一步要实施的大战略，自然离不开地产集团这支主力部队。

林诚要实施的下一步大战略，其实跟赚钱多少没有太大关系，但林诚依然要实施这一战略，完全来源于他自以为自己对香江背负的责任和道义。

后世香江的什么鬼样子大家应该都很清楚了，很多人对那些层出不穷的乱象感到深恶痛绝，却很少人去寻根探底，那些人何以会戾气冲天，变得如此陌生、厌恶。

其实说一千道一万，还是居住环境太过狭窄给闹的，如果人的一生都居住在不到几平方的鸟笼子里，任谁都会感到崩溃吧，崩溃之后戾气横生，于是某些人就带起节奏，把锅甩给了人畜无害的小兔子们。

拜tvb所赐，其实香江在林诚眼中一直是极为高大上的，那高耸入云的摩天大楼，琳琅满目的商业中心，豪华现代的家居装潢，总而言之，香江在林诚的印象中就是壕的代名词。